中水电国际大厦-房产资讯

前海人寿金融中心(原惠普大厦)租赁部

前海人寿金融中心(原惠普大厦)

物业类型:写字楼

租售形式:出租

地铁线路:一号线、十号线

城市城区:北京市 朝阳区

最新报价:13元/天/平米

物业位置:北京市朝阳区建国路112号

基本信息

物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

CBD商圈

环线位置

东三环

基本租期

1年

免租期

1-3个月

物业管理

招商局物业

物业管理费

28.98元

建筑指标

标准层面积

1869.82平方米

标准层高

3.7米

总层数

18层

使用率

72%

硬件配套

空调设备

中央空调

电梯品牌

9部

车位费

120个

装修标准

原惠普公司遗留装修

周边配套

员工餐厅、邮局、商务中心、银行、星巴克、美容美发、特色餐饮、休闲健身等

详细信息


  前海人寿金融中心(原中国惠普大厦)1998年建成,项目位于北京国贸CBD核心商务区,邻近建国路及东三环交接,地处国贸立交桥(CBD核心区域),为交通枢纽地带,是区域标志性项目。CBD商务区是北京发展最早的商务区之一,也是北京最成熟,最活跃,最现代化,最顶级的的高端商务区,CBD商务区已成为北京的商业地标。片区以金融/银行/保险、多为外资银行、金融保险公司以及IT行业巨头的世界五百强企业和跨国公司在此设立的跨分公司、企业总部等,办公面积区间多介于1000-3000平米之间,未来便于整层出租。CBD汇集了北京80%的顶级写字楼例如:国贸一二期及地标330米的国贸三期、财富中心一二期及三期、嘉里中心、银泰中心、中央电视台、环球金融贸易中心、528米的中国尊(在建)等。CBD区域拥有中国最多的世界一线品牌专卖店,是高端人士的购物天堂。拥有国内外进驻北京的几乎所有银行,惠普大厦周边500米内拥有北京60%的知名顶级酒店。

  本项目目前全部出租,由招商局物业进行管理。本项目租户为世界500强公司惠普公司整体租赁,惠普公司已签订“4年(租期)+1年(续租选择权)”租赁计划,锁定了2013-2017年的租金收益,第一年300元/月/平方米,且每两年年递增5%,具备稳定的现金流收入。随着北京金融经济的进一步发展,未来北京CBD的金融聚集能力将进一步增强,发展潜力巨大,增值空间较大。


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中水电国际大厦

中水电国际大厦项目坐落于北京市朝阳区广渠东路3号,东四环大郊亭桥东800米,占地面积6355㎡,总建筑面积33,097㎡,楼高60m,地下3层地上16层,预计2010年3月投入使用,是集底商和标准写字间于一体的高档智能化写字楼。

项目概况:中水电国际大厦项目地上三层及地下一层,可经营面积共6149㎡,标准写字间:五至十六层共17807㎡。东方诚国际钢结构工程、花海创意文化、侨信装饰工程已在此入驻办公等数十家企业入驻。


通信地址

  • 通讯地址:中水电国际大厦-北京市朝阳区广渠东路3号,东四环大郊亭桥东800米
  • 电子邮箱 : 18911801300@189.cn
  • 联系电话 : 18911801300

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