2019年北京新房市场（不含回迁房，不含普通住宅写字楼、豪宅、别墅）总成交额为2663.2亿元，较2018年增长49%，成交额创下五年新高。2019北京新房销售市场成交量创出5年新高，市场供需两旺。

2019年，北京新房市场（不含回迁房，不含普通产权房，含普通住宅、豪宅、别墅）总成交量2663.2亿元，比2018年增长49%，成交量创5年来新高；总成交量比2018年增加3671813136套，比2018年增加56%；成交面积4942300平方米，比2018年增加2%，比2018年增加48%，超过2017年和2018年，低于2015年和2016年53886元/平方米的成交均价。价格较2018年环比上涨202元/平方米，价格相对稳定，均价725万元/套，较2018年环比下降34万元/套，新建住房均价环比下降。

统计数据显示，在数量和价格稳定链，别墅市场量价齐升的2019北京普家居市场增长。的75.128十亿元北京别墅市场成交量，成交额链在2018年上涨了58％，第二高的五年; 4532台，同比增长1086套，占新房市场的2019单位总数12％的营业额;的54113元/平方米，2018的价格5891元/平方米的成交均价，一套1658万元/套的均价，增加280万元/套比2018年供应套数5030套，减少2486单位超过2018年;的1317000平方米供应面积环比下降了2018的37％;库存10885套，环比增加498套，超过2018年，一个五年新高，2年连续库存突破100万台。

普通住宅市场成交价格环比下降，供应量再创新高2019年，北京浦寨市场总成交额1911.92亿元，比2018年增长45% ; 售出32186套，比2018年增长12050套; 总成交面积355.3万平方米，比2019年增长51% ; 平均成交价格为53798元 / 平方米，比2018年下降了2175元 / 平方米，五年来第二高的平均成交价格为594万元 / 平方米，比前五年下降了59万元 / 平方米; 总供应量为45109台，写字楼比2018年增加了7360台，创五年新高，供应量五年来首次突破40000台; 库存量为64196台，处于五年高峰，首次突破60000台。 2019年北京浦房市场套均价环比下降，别墅套均价上涨。

2019年，北京限售竞技场市场有11个楼盘超过500套，限售竞技场市场有橡树兰湾有限公司，最高成交量为1218套。数据显示，住房交易是限制竞争的项目包括橡树湾澜限制竞争的房间，葛洲坝北京柴郡兰花园房限制竞争，限制竞争金茂府室内未来九个月住宅房地产交易价格限制竞争超过3十亿大关，你在丰台区政府的限制竞争住房成交均价79147万元/平方米，最高价。

目前，北京限购竞争性住房上市套数为28254套，2018年环比增加8494套，库存不断攀升。大兴库存数量最多，占总量的25%。只有东城和西城没有有限的竞争性住房项目。64个豪宅小区在努力，四五环路之间的房价低于四环与2018年仅36个豪宅项目的成交纪录相比，2019年北京豪宅项目有64个，成交量比2018年增长70%，成交量占2019年新房总成交量的17%，成交套数增加264套，豪宅市场活跃。金地华，北京号。1号院，西钓鱼台嘉园，龙湖·熙宸原著31个项目，成交均价每平米10多万元。且包括丰台北京金茂府，中粮瑞福，京城建施华龙悦等33家楼盘，成交均价突破8万元大关..

数据显示，2019年，北京新房市场五环路共成交6092套，占总成交量的16.6%，与2018年相比有所增长。写字楼在整体市场中，3地成交量最高，占比50%，与2018年相比，比重相对稳定。90平方米以下房屋成交量最高，占49%，与2018年相比有较大增长。成交面积200平方米以上的房屋4444套，下降12%。在别墅项目中，重叠别墅比例最高，占别墅交易量的52%，且比例相对稳定。

据统计，2019年北京新房成交总价超过2000万元，成交1597套，占比4%，占比相对稳定..总价在1000万元以上的房源销售5790套，占比16%，环比2018年有所下降..四环与五环之间的新房最新报价为68214元/平方米，较2018年价格下降10831元/平方米，价格下降的主要因素是限房成交比例上升，拉低了环线整体成交价格..